買いたい方
want to buy不動産購入までの流れ
住宅のご購入は、
エクセルランドの経験豊富なスタッフが
アドバイスいたします。
お客様のご要望をお伺いし、
50年の歴史がある当社の豊富な実績と知識で、
お客様に最適な物件を
スピーディーにご提案させていただきます。
資金計画から登記・税務・法律相談・入居まで
あらゆる問題もまるごとお任せいただけます。
まずはお気軽にご相談ください。
1
購入のご相談
お客様のご希望条件、住みかえにかかわる税金・法律のことなど、なんでもご相談ください。
また、ご希望地域の相場なども、わかりやすく適切なアドバイスをいたします。
2
資金計画
いくらくらいの物件が購入できるか？どれくらいの住宅ローンが組めるか？
その場合の返済額は？諸費用は？など、お客様のご希望や収入に応じてさまざまな資金計画をご提案いたします。
3
物件のご紹介
納得のいく住まい選びには、できるだけ多くの情報を集め、見ることが重要です。
エクセルランドでは責任をもって、ご希望条件にあった最新情報収集のお手伝いをいたします。
4
不動産売買契約のご締結
エクセルランドでは、お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、
事前に上下水道等のインフラ状況、都市計画法、その他の法令等について物件の詳細な調査をおこないます。
その上で契約関係書類を作成し、ご契約を締結していただきます。
5
住宅ローンのお申し込み
住宅ローンは条件や購入する物件によってご利用できる種類が決まります。
エクセルランドでは住宅ローンお申し込みのお手伝いもいたしますので、お気軽にお申し付けください。
6
代金の支払いと
物件の引渡し
代金の支払いと物件引渡し等のスケジュール調整は、エクセルランドがいたします。
残金決済時には諸費用や住民票などの書類が必要になります。事前に準備しておきましょう。
当日は担当が立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。
住宅ローンについて
住宅ローンについてぜひご相談ください
良い家を建てる・購入する条件では、もちろん理想に近い物件を探すこ
とが大切です。
そして、もう一つ大切なことがお客様のライフスタイルの中で住宅ロー
ンをいくら払うかです。
住宅ローンシュミレーションなどでは、「いくらまでお金が借りられる
か」の試算ができますが、実際には、どれだけの金額を借りられるかで
はなく、お客様それぞれのライフスタイルの中で、 「無理なく返済して
いけること」です。
生活の支出の多くを占めるといわれる住宅ローンが、家計を圧迫してし
まっては、せっかく手に入れた憧れの家で楽しく暮らすことが出来なく
なってしまいます。
エクセルランドでは、お客様のライフスタイルに合わせた、 住宅ローン
のアドバイスをさせていただいております。是非ご相談ください。
